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客户至上、诚实守信 方便快捷 助推企业(邮政储蓄)

放大字体  缩小字体发布日期:2014-01-16  浏览次数:57
核心提示:中国邮政储蓄银行股份有限公司屯留支行位于屯留县建设北路31号,占地600㎡,东临时代购物广场,西靠客都超市,南接旭光商贸购物
 
    中国邮政储蓄银行股份有限公司屯留支行位于屯留县建设北路31号,占地600㎡,东临时代购物广场,西靠客都超市,南接旭光商贸购物,门前有建设北路贯穿南北,交通便利。支行现有员工33名,大专以上学历达到90%以上。

支行本着“爱行敬业、勤勉俭朴、客户至上、诚实守信 依法合规”的服务宗旨,规范开展业务。伴随着屯留县经济发展的不同时期,在县委、县政府“四三二一”发展战略的正确指导下,支行干部员工积极进取,锐意开拓,夹缝中求生存,使屯留支行逐步发展壮大起来。截止2012年末,各项存款余额达 5.7亿元,累计发放各类贷款余额达7300多万元,为屯留县经济建设做出了积极的贡献,有力地推动了屯留县经济的发展。为小企业贷款业务的服务主要内容是:

一、小企业贷款业务的定义

1. 根据客户融资用途的不同分为:小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。

    (1)流动资金贷款:是指向小企业发放的,用于满足借款企业商品生产及流通性或其它服务性经营所需周转、临时性或季节性资金需求的贷款。具体细分为:货物采购贷款、应付账款支付贷款、工程垫资贷款、债务置换贷款等。

   (2)固定资产贷款:是指向小企业发放的,用于满足借款企业投资与其主营业务有关的固定资产资金需求的贷款。具体细分为:厂房购建贷款、设备购置贷款等。

2.目前我行开办的小企业贷款业务主要是:以房产、土地、房地抵押贷款

二、准入条件

1. 经工商行政管理部门核准登记,并办理年检营业执照,从事特殊行业的须持有有权机关颁发的经营许可证;

2.   持有人民银行核准发放并经过年检的贷款卡,以及技术监督部门颁发的组织机构代码证;

3.   有固定住所和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;

4.信用状况良好,无重大不良信用记录;

注:固定住所指:在本地居住一年以上

5.   能够提供符合本规程条件的房产、国有建设用地使用权作为抵押物;

6.    连续正常经营一年以上

三、授信额度及贷款金额

1. 授信额度:小企业授信额度综合考虑借款人的资信状况、财务状况以及抵押物评估价值等确定。单户授信额度最高不超过人民币500万元(含)。(经总行特别批复的除外)

2. 贷款金额:对于流动资金贷款,贷款金额不得超过借款人的实际需求金额;对于厂房购建贷款、设备购置等固定资产贷款,贷款金额不得超过所需资金总额的70%。

    注意:小企业贷款金额不得超过可用额度

四、授信期限及贷款期限

1.授信期限:小企业授信额度有效期为2年,前2年内可以支用贷款

    2.贷款期限:

      流动资金贷款:单笔贷款期限最长不超过1年;

      固定资产贷款:单笔贷款期限最长不超过2年。

五、贷款利率

利率:基准利率上浮10%。若选择等额本息还款法,基准利率上浮5%。

六、抵押物

1. 抵押人:以借款企业、企业主个人或其它第三方拥有完全产权的商品房住宅(含国有建设用地使用权)作为抵押物的,应满足以下要求:

2.       土地性质要求:必须为国有土地,可以为国有出让和划拨两种类型。

 3.      使用年限要求:从权利证明签发日始,房屋年限原则上不超过15年;若房产保值性和变现性较强,最长不超过20年。

七、抵押率

不同类型抵押物的最高抵押率根据其适用性、变现能力以及价值变动趋势来确定。其中,住宅抵押率基准值不高于70%(其中,别墅抵押率基准值不高于50%),商业物业抵押率基准值不高于60%、工业厂房抵押率基准值不高于50%,国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%。   
 
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